西安城市公司:發力西部,一路風雨,一路同行

西安城市公司:發力西部,一路風雨,一路同行

明德物業成立2004414日,在物業管理服務的市場上,以專業化的物業服務,國際化的流程管理,市場化的合作方式,為客戶提供行業領先的物業管理服務,為公司的發展奠定了堅實的基礎。2008年,公司接管山西省呂梁英杰中學,開啟了明德物業在山西的奮斗歷,邁出了全國戰略的第一步。

接受挑戰,開拓進取

2011年,集團進行分公司體制改革,成立了山西分公司,加快了山西市場開拓的步伐。

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2013年,隨著山西高校后勤逐漸市場化,2月份成功中標呂梁學院。呂梁學院接管時間定于年前,集團領導高度重視,迅速成立前期接管團隊,公司派出朱余鋒帶隊,金藝、苑曉芹、楚鋒、張春玲等人組成,他們無暇顧及春節的到來,在接到接管任務時,紛紛踏上去往呂梁的火車,進行項目的接管工作。

 

同時,項目管理團隊也迅速組建,穆玉亮、鄧忠孝、馬海玲、郭泳廣接到公司調令時,義無反顧踏上呂梁的征程。穆玉亮同志只身一人經過一天一夜的時間開面包車從濟南來到呂梁學院,擔任新校項目經理;鄧忠孝同志在腿負傷的情況下,來到呂梁學院,任老校區項目經理;郭泳廣同志連夜從呂梁興縣趕往呂梁學院負責公寓管理;馬海玲同志第一時間奔赴呂梁學院負責公共事務管理工作;4月初,時任山西分公司副總經理林超接到公司通知后,最短時間內辦理了項目交接手續,從煙臺來到呂梁。

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董事長劉德明視察呂梁學院

為保證呂梁學院接管工作的持續穩進,前期的接管團隊在呂梁度過了他們的第一個省外春節,體現了不畏艱辛,不辭勞苦,舍身忘的明德精神。

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2015年,呂梁學院管理團隊合影

接管初始,員工不接受物業公司管理,艱難的環境及人員不配合等給管理團隊的接管工作帶來了困難和挑戰,管理團隊沒有退卻,充分發揮明德勇往直前的精神,克服艱難險阻,積極與員工進行溝通,經過一個多月的努力,員工思想發生轉變,開始穿工裝參加公司組織的會議。經過幾個月的不懈努力,項目員工接受了公司管理,呂梁學院物業管理步入正軌。

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2019年初,呂梁學院榮標桿項

2016年,西安城市公司成功中標青海師范大學新校區物業管理項目,作為青海省第一個項目,處于高原地區接管工作極有挑戰,城市公司積極協調,優中選優,合理搭配接管團隊。7月下旬由林超總經理帶隊,以穆玉亮、孫翠蘭、王騰飛、于麗平為主的八人接管團隊,一路西上奔赴青海,正式接管青海師范大學新校區。

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先遣隊克服重重困難,在無水、無電、無網絡、無食堂的情況下,通過一個多月的晝夜奮戰,從學校搬遷、員工招聘、各部門培訓、再到學校衛生整治、標識張貼、正式運營,有條不紊的接管工作,將明德人的精神體現得淋漓盡致。20161015日,完成了所有設施、設備的搬遷和接管工作,從此扎根大美青海,成為明德集團挺進中國西北的橋頭堡。

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校方與明德物業接管討論會

2017年,西安城市公司成功進駐西安石油大學鄠邑校區,打開了西北的核心城市,從此全面開啟了西北的征程。

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乘風破浪,一往直前

2015年,集團子公司體制改革,為了順應集團的發展,山西明德總部遷移至山西省省會城--太原市,并在同年成功拓展了太原城市職業技術學院、大同大學等項目,從而在山西市場成功立足。

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2016年,青海師范大學新校區成功接管,為青海市場的開拓奠定基礎。

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20177月,經過幾十次的反復談判成功簽訂了長PPP項目,開創了物業市場拓展新模式。此項目由職教園區和文化場館兩部分組成,涵蓋了高校和場館兩大業態。職教園區部分包括長治市幼兒師范高等??茖W校和長治市職業技術學校,總建筑面458228.5平方米;文化場館部分包括長治市圖書--檔案館(建筑面66843.22平方米)和長治市博物館(建筑面95303.55平方米)。

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PPP項目簽約儀式

2018年,經過團隊長達兩年的不懈努力,成功中標柳林環衛項目,開拓了公司新業城市環境服務,以優異的市場業績回報集團。

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柳林環衛簽約儀式

2018年,西安城市公司合同額成功破億,同年總部正式喬遷西安,發力西部,

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西安城市公司喬遷儀式

培養人才,內外兼修

人才是基礎。2016年在董事長的指引下我們率先與呂梁學院簽訂校企合作協議,2017年先后與山西大學、太原城市職業技術學院簽訂校企合作協議,同時在校內設立明德物業基金會,對困難學生給予求學上的幫助和就業支持。

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2017年呂梁學院獎學金頒發

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2018年,呂梁學院獎學金頒發

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呂梁學院校企合作

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山西大學校企合作

對內而言,2018年,明德集團設明德學院西北分,開展各層級管理人員和專業崗位技術人員培訓,為公司輸送人才打下扎實基礎。

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明德學院西北分院揭牌

打造標 塑造品牌

“決戰在現場,決勝在市,優異的市場業績離不開現場服務品質的打造。青海師范大學城北校區接管初始,集團董事長就部署將該項目打造西北標項目。

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2019年榮獲集標桿項

青海師范大學位于青海省西寧市,平均海拔2200米,屬于大陸性高原半干旱氣候,高原缺氧、氣候干燥。青海省還是一個多民族地區,共33個民族,主要以漢、回、藏、撒拉、土族為主,風土人情和民族信仰與內地有很大不同。服務中心認真調研,了解情況,通過兩年的不懈努力,總結形成了一套行之有效的物業管理服務特色:尊重民族風俗,維護民族團結;打建設,創新優質服務;強化親情服務,建設和諧校園。

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兩年來,始終嚴格遵守各項規章制度,不斷提高員工素質,創新服務理念,提升服務質量。功夫不負有心人,終于得到了校方認可、師生滿意,也多次受到青海省廳領導的高度贊譽。通過全體員工兩年多時間的不懈努力和辛勤付出,2017年榮青海省優秀示范園區項;2018年榮獲中國教育后勤協會頒發高校物業管理優秀標桿項;2019年榮獲青海省物業協先進企。

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賦能創新,聚力發,西安城市公司將不忘初心、牢記使命,秉承集團四大優勢業態,積極開拓,發力西部,全力以赴實明德。

 

2019年6月3日 17:10
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